Să cumpăr o casă veche sau una nouă?

Face parte din Ghidul complet al cumpărătorului

Înainte de a lua o decizie este foarte bine să te consulți cu un specialist. Acesta te poate ajuta cu privire la alegerile pe care le ai de făcut. Variantele pe care le ai la dispoziție sunt următoarele: fie alegi să cumperi o casă veche pe care, ulterior, să o renovezi, fie achiziționezi o casă nouă. Însă până atunci, propunerea noastră este să ne studiem puțin atât avantajele unei case vechi, cât și dezavantajele. Acest lucru vom face și pentru casele noi. 

🔺 Avantaje casă veche

• Unul dintre principalele avantaje de a cumpăra o casă nouă este locația. Având în vedere că este o construcție veche, vei avea posibilitatea de a alege, în funcție de nevoile tale, locația și zona. 
• Marea majoritate a caselor mai vechi este construită în centrul orașului, ceea ce înseamnă că vei avea acces foarte rapid la mijloacele de transport și la centrele comerciale.

🔻 Dezavantaje casă veche

• De cele mai multe ori, o casă veche are nevoie de renovare și înainte de achiziție este recomandat să verifici starea acoperișului, a instalațiilor, a pereților și așa mai departe. De cele mai multe ori, o casă veche trebuie adusă în stadiul uneia noi, iar acest lucru implică costuri suplimentare. 
• În cele mai  multe cazuri, construcțiile vechi au o structură de rezistență realizată din zidărie portantă, ceea ce înseamnă că, în timp, pot apărea diverse avarii, ce necesită consolidare. 

🔺 Avantaje casă nouă

• Principalul avantaj este că, alegând să cumperi o casă în curs de construire, poți interveni cu modificări pe partea de design.
• Un al doilea avantaj este că, din punct de vedere al întreținerii unei case, nu vei mai avea alte costuri suplimentare, dat fiind că sistemele de încălzire, conductele și toate aparaturile sunt noi și de ultimă generație. 

🔻 Dezavantaje casă nouă

• Cele mai multe case noi sunt construite la periferiile orașelor, ceea ce înseamnă că ești destul de departe de toate facilitățile pe care ți le poate oferi o casă în oraș. 
• Casele noi sunt construite pe suprafețe mai mici de teren decât cele vechi. Aici vorbim despre construcțiile din orașe și din împrejurimi. 

 Cum alegem casa perfectă?

 Cum achit imobilul și ce documente trebuie să solicit vânzătorului?

Alte articole recomandate

 Ce trebuie să știi înainte să cumperi o casă

 Achiziție teren: Semnarea contractului și negocierea

Vizionarea imobilului de cumpărat și modalități de achitare

 Cum să faci economie la curent

 Cumpăr apartament: negociere, documente și costuri