Contract de comodat – modele, acte necesare, cadru legal

Publicat pe 29 October 2021.
contract de comodat

Cuprinsul articolului

  1. Ce reprezintă contractul de comodat?
  2. Ce trebuie să conțină un contract de comodat?
  3. Acte necesare pentru încheierea unui contract de comodat
  4. Tipuri de contract de comodat
  5. Durata contractului de comodat
  6. Ce zic ultimele reglementări din Codul Civil despre contractul de comodat?
  7. Cum se încheie un contract de comodat pentru un teren agricol?
  8. Obligațiile contractului de comodat (pentru comodant și pentru comodator)
  9. Rezilierea contractului de comodat – cum se face

 


 

 Ce reprezintă contractul de comodat?

Contractul de comodat este un act prin care comodantul (o persoană) oferă spre folosință comodatarului (altei persoane) un anumit bun, cu obligația de a-l restitui după un anumit timp. Altfel spus, contractul de comodat reprezintă un contract de inchiriere fără plată.

Potrivit art. 2146 din Noul Cod Civil, acest document este cunoscut sub denumirea de contract de împrumut, de folosință.

 

 Ce trebuie să conțină un contract de comodat?

Contractul de comodat trebuie să conțină următoarele informații:

  1. Datele părților care incheie contractul (comodant și comodatar): nume, serie, număr de buletin, adresă etc…
  2. Obiectul contractului : se oferă date despre bunul ce urmează a fi dat în folosință (ex.: obiecte casnice, imobiliare, autoturisme)
  3. Durata contractului : aceasta poate fi determinată sau nedeterminată
  4. Obligațiile comodantului
  5. Obligațiile comodatarului
  6. Încetarea contractului

 


📌 Ca să vezi ponturi feng shui pentru locuința nou-primită, accesează articolul: https://blog.homezz.ro/feng-shui/


 

 

Acte necesare pentru încheierea unui contract de comodat

Prin intermediul contractului de comodat se pot da spre folosință 3 tipuri de bunuri: bunuri imobile (locuințe), bunuri mobile sau autoturisme. Actele necesare sunt următoarele:

 

Pentru bunurile mobile sau imobile

 

 Tipuri de contract de comodat

Contractele de comodat se impart în 3 categorii:

  1. Contracte de comodat pentru bunuri mobile: produse electrocasnice, piese de mobilier etc..
  2. Contracte de comodat pentru bunuri imobile: apartamente, case, vile
  3. Contracte de comodat pentru autoturisme

Pentru toate acestea 3 vom prezenta și model, pentru a-l avea la îndemână și a-l folosi.

 Contract de comodat pentru locuință (bun imobil)

Încheierea unui contract de comodat pentru un bun imobiliar se poate realiza atunci când o persoană părăsește țara, și dorește să ofere gratuit locuința sa unei alte persoane pe o perioadă determinată sau nedeterminată.

O altă situație, cea mai întalnită de altfel, este realizarea unui contract de comodat pentru un bun imobil cu scopul înființării unei firme.

 

 Model Contract de comodat pentru locuință

model contract de comodat imobil

Sursă foto: Scribd.com

 

 Contract de comodat sediul social

Unul din pașii necesari în înființarea unei firme este stabilirea sediului social. În cazul în care administratorul nu deține o proprietate, sediul social al firmei poate fi o casă sau un apartament închiriat, sau obținut cu titlu gratuit prin intermediul contractului de comodat.

În situația aceasta, este important să cunoaștem următoarele aspecte:

 

 Contract de comodat pentru bunuri mobile

Încheierea unui contract de comodat pentru un bun mobil se realizează cu scopul de-a da spre folosință, în mod gratuit, bunuri de tipul celor electrocasnice sau de mobilier. Acest tip de contract reprezintă o modalitate foarte bună în procesul de decorare a casei sau pentru amenajarea dormitorului mult visat.

 

 Model contract de comodat pentru bunuri mobile
model contract de comodat bun mobil Sursă foto: Scribd.com

 

 Contract de comodat pentru autoturisme

Încheierea unui contract pentru un autovehicul se realizează cu scopul de-a da spre folosiță, în mod gratuit, un autoturism.

 

 Contract de comodat pentru autovehicule
model contract de comodat autovehicul (masina) Sursă foto: Scribd.com

 

 

 Durata contractului de comodat

Contractul de comodat poate fi realizat pe o perioadă determinată, de 1-2 ani sau nedeterminată.

În cazul încheierii contractului pe o perioadă determinată, comodatarul poate restitui bunul inainte de termen dacă apare o urgență, iar în cazul celui pe o perioadă nedeterminată, persoana în cauza va trebui să restituie bunul oricând ii se cere de către comodant.

 

 Ce zic ultimele reglementări din Codul Civil despre contractul de comodat?

   Contractul de comodat trebuie să întrunească anumite condiții esențiale pentru a fi valid:

Trebuie menționat neapărat faptul că un comodant nu trebuie să fie obligatoriu proprietar al bunului pe care dorește să-l dea în folosință. Prin contractul de comodat este cedat dreptul de folosință, nu cel de proprietate.

 

Cum se încheie un contract de comodat pentru un teren agricol?

Un contract de comodat pentru un teren agricol se încheie în condiții asemănătoare cu orice contract de comodat pentru un bun imobil.

Se va putea folosi primul model de contract prezentat în cadrul acestui articol.

Obligațiile contractului de comodat (pentru comodant și pentru comodatar)

 

1.Persoana care primește spre folosință un bun are următoarele obligații:

 

2. Persoana care dă spre folosință un bun are următoarele obligații :

 

 Rezilierea contractului de comodat

Rezilierea contractului de comodat se face în următoarele cazuri:

 


 

Întrebări frecvente ❔ și răspunsurile lor ❕

 

 

Se poate face contract de comodat între persoane juridice?

Din punct de vedere juridic, potrivit art. 1169 din Codul civil părțile sunt libere să încheie orice contracte și să determine conținutul acestora, în limitele impuse de lege, de ordinea publică și de bunele moravuri.

Contractul de comodat trebuie legalizat?

Este bine ca încheierea unui contract de comodat să se facă în fața unui notar sau a unui avocat, deși legea nu impune necesitatea unui asemenea demers.

Contractul de comodat se înregistreaza la ANAF?

Contractul de comodat este un act cu titlu gratuit, deci nu trebuie înregistrat la ANAF.

 

Despre Denisa Lazaride

Denisa LazarideA terminat Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării, din cadrul Universității București datorită pasiunii sale pentru scris și a curiozității sale despre lumea din spatele ecranului. A lucrat în televiziune timp de un an, unde și-a descoperit pasiunea legată de tot ce înseamnă vizual. A început în paralel un job de Asistent Social Media, unde a reușit să își clădească bazele spre un domeniu profesional mult mai creativ. În prezent, ocupă funcția de Social Media Specialist care reușește să îmbine atât pasiunea sa pentru vizual, cât și cea pentru scris. Scrierea de articole pentru acest blog este dată de pasiunea autorului pentru design interior, dar și din dorința de informare a cititorilor despre dedesubturile mai serioase ale domeniul imobiliar.

Îți recomandăm

Ce este DAE și ce rol are în alegerea unui credit?

GENERAL, Ghidul complet al cumparatorului

Cum aleg locuința potrivită?

GENERAL