Cum vinzi eficient apartamentul?

 Face parte din Ghidul complet al vânzătorului

Pentru a te asigura că vei vinde cu succes apartamentul este necesar și recomandat să parcurgi câteva etape foarte importante.  În cele ce urmează, vei descoperi care sunt pașii pe care trebuie să îi parcurgi dacă vrei să vinzi mai repede și la un preț foarte bun locuința.  

 Vezi și: Cum vinzi eficient casa

Etapele premergătoare vânzării:

Înainte de a lista apartamentul, trebuie să te asiguri că ai bifat toate lucrurile prezentate mai jos. 

• • Curățenia – înainte de a face pozele pentru vânzare, asigură-te că apartamentul este curat. Ai grijă de toate detaliile, curăță atent bateriile din baie și bucătărie, șterge praful, curăță geamurile și, dacă observi că pereții au nevoie de mici îmbunătățiri, nu ezita să dai un strat de lavabilă. 
  • Fotografiile – acesta este unul dintre lucrurile cărora nu foarte multă lume le acordă atenție, însă trebuie tratat cu seriozitate. Având poze de calitate vei reuși să te remarci printre sutele de anunțuri de pe platformele de vânzare. Apelează la ajutorul unui fotograf profesionist. El va ști cum să pună în valoare toate calitățile proprietății tale. 
  • Descrierea –  de cele mai multe ori avem tendința de a simplificat cât mai mult lucrurile când vine vorba de descrierea bunului imobiliar pe care îl avem de vânzare, însă acest lucru nu trebuie să se mai întâmple. Oferă cât mai multe detalii despre proprietate și fii sincer. În acest fel vei reuși să atragi doar acel segment de oameni care sunt cu adevărat interesați de locuința ta. 
  • Promovarea –  După ce te-ai asigurat că ai îndeplinit toți pașii de mai sus, poți începe să promovezi vânzarea bunului tău imobiliar. În primă instanță pune-l pe platformele dedicate domeniului imobiliar, așa cum este și HomeZZ.ro și ulterior anunță-ți prietenii și cunoștințele că ai o proprietate de vânzare. 

Vezi ponturi și din acest articol privind pregătirea imobilului pentru închiriere.

Stabilirea prețului de vânzare

Pentru a stabili un preț corect de vânzare este nevoie să faci puțină cercetare înainte. Începe prin a verifica prețurile de vânzare ale apartamentelor din zona ta, dar și a proprietăților care au fost la vânzare. Sigur că nu există două apartamente care să semene leit, însă există câteva criterii asemănătoare care te pot ajuta în vederea stabilirii prețului de vânzare.

Unul dintre principalii factori diferențiativi atunci când vorbim despre preț este zona. Cu cât apartamentul este situat într-o zonă cu acces rapid către mijloacele de transport, școli și grădinițe, cu atât prețul va fi mai mare. 

Alte articole recomandate

 Cum să crești valoarea casei tale înainte de a o vinde

 Vând locuința: Cu cine colaborez + Tips & Tricks

Vând imobil: ce variantă de plată accept & documente necesare