Tips &Tricks Chirie: Contract, avans și garanție
Publicat pe 19 September 2019.
Acest articol face parte din Ghidul complet al chiriașului
Este foarte important să fii documentat și să știi absolut toate detaliile legate de clauzele contractului de închiriere, despre avans, dar și despre garanție.
În rândurile de mai jos vei găsi câteva tips&tricks-uri despre toate lucrurile menționate mai sus.
Mare atenție la clauzele din contract
Mai jos găsești o listă cu câteva dintre cele mai importante clauze pentru chiriaș:
🔺 Numele și datele de contact ale tale și ale proprietarului
🔺 Prețul chiriei
🔺 Durata contractului
🔺 Clauza de subînchiriere, în situația în care vei vrea să împarți cheltuielile cu cineva.
🔺 Perioada de preaviz între 30-60 de zile.
🔺 Acordul proprietarului în cazul animalelor de companie.
🔺 Mare atenție și la clauzele privind întârzierea plății. Ai grijă ca acest procent să nu fie foarte mare.
Avansul
În cele mai multe cazuri, la momentul închirierii unei locuințe, totalul sumei de bani pe care trebuie să o plătești este formată din chirie (avansul pe o lună sau pe mai multe, în funcție de cerințele proprietarului) și garanție.
Prețul avansului are, de cele mai multe ori, suma unei chirii.
Garanția
Ca și în cazul avansului, prețul garanției diferă de la proprietar la proprietar. Acesta poate fi egală cu prețul chiriei pe o lună sau poate fi mai mare. În cazul în care, la finalul colaborării, apartamentul arată bine, nu prezintă stricăciuni, iar facturile sunt achitate la zi, proprietarul are obligația de a returna garanția.
Acestea fiind spuse, dacă vei ține cont de lucrurile menționate în acest articol, cu siguranță vei fi pregătit să găsești chiria potrivită pentru tine și nevoile tale.
Mult succes și nu uita că pe HomeZZ.ro găsești cele mai noi anunțuri cu chirii din București, dar și din restul orașelor din România.
Cum îți setezi corect bugetul înainte de a închiria și care sunt criteriile de selecție
Căutarea propriu-zisă, vizionarea și negocierea
Ce documente trebuie să-ți dea proprietarul
Alte articole recomandate:
Să-ți cumperi o locuință sau să stai în chirie?
Cum să faci economie la curent
